공시지가와 실거래가의 차이를 이해하기 위해서는 먼저 두 가격이 각각 어떤 의미를 가지는지 알아야 합니다. 공시지가는 세무청이 공개한 토지나 건물의 표준 시가로, 세금을 부과하는 기준이 되는 가격입니다. 반면, 실거래가는 실제 거래가 발생한 금액으로, 시장 가격을 나타냅니다. 이 둘의 차이는 주로 시장 변동성, 거래 조건, 부동산 가치 평가 방법 등에 의해 발생할 수 있습니다. 따라서 이를 파악하여 부동산 거래나 투자를 할 때 유의해야 합니다. 아래 글에서 자세하게 알아봅시다.